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验房师教您如何检测入户门
发布者:admin  发布时间:2016-4-15  浏览次数:858 次
入户门检测

1.检验标准
1 门表面应洁净,不得有划痕、碰伤; 
2 门的割角、拼缝应严密平整; 
3 门与墙体间缝隙的填嵌应饱满; 
4 门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm;门扇的表面平整度允许偏差为2mm;门框门扇对角线长度允许偏差为3mm 
5 门安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.52.5mm 
6 毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm
2. 广州惠康验房公司验房师解答业主疑问及释疑 
   业主一般会针对入户门的以下方面进行检查: 
1 门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;  
2
门扇检查:门扇有无变形、开裂问题;面漆外观是否完好、表面是否平整;有无明显划伤、嗑撞,距离地面是否考虑预留地面装修做法; 
3 门锁检查:门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方向锁舌伸缩是否平稳,锁孔位置是否正常; 
4 开启检查:门开闭是否平稳,有无异常阻力及磨损,门锁紧后是否有晃动; 
5 门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常的阻力,表面有无缺损、变形; 
6 密封检查:门扇掩缝是否在 2.5㎜以内。 
开发商对策:
一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题,轻微的如小刮花、碰伤等,严重的有面板开裂、深长的划痕等,可能是施工过程中对门造成了损坏,小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复,严重的损坏可以将门返厂维修;入户门与地面的留缝宽度不满足要求(小于3.5cm)时可以要求返厂锯短处理;(注:关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主,一般不随便允诺业主,可请地产工程部评判决定)门锁的问题一般会出现在装修使用期间和业主入住使用期间,如发现钥匙可以通用、锁打不开等问题,经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。
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