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业主买现房记住默念十二招
发布者:惠康验房  发布时间:2012-1-8  浏览次数:3278 次
现在市场上大部分房子都不是现房,但也有部分业主喜欢即买即住的现房。现房怎样查验房子质量,避免当冤大头买到隐藏质量问题的房子呢?广州惠康验房公司资深验房师陈工为各位业主介绍买现房十二招,轻松买到心水房子。
第一招,不看晴天看雨天。再好的伪装也敌不过几天下雨,此时漏水、渗水一览无余。
第二招,不问屋主问警卫。任何房屋在屋主眼里都是最好的,而管理员或警卫却了解房屋、环境和邻居的情况。
第三招,不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。
第四招,不看家具看空屋。空屋才是真面目。
第五招,不看装潢看做工。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致,要仔细观察,这些都是讨价还价的筹码。
第六招,不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑,房屋机能是否有效发挥,有赖于格局是否设计周全。
第七招,不看窗帘看窗外。一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好。
第八招,不看墙面看墙角。看墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
第九招,不看地上看天上。注意看天花板和角落有无漏水。
第十招,不看电器看插座。设计精心的房屋,才能充分享受现代化家电的便利性。
第十一招,不看客厅看厨厕。客厅是外观,而厨厕是内部器官,家中的水、电、煤系统都在这里,是容易漏水、出问题的地方,所以更应逐一细致检查。
第十二招,不看电梯看楼梯,即安全梯。如果发生灾难,是唯一逃生之路。

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