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收楼验房发现多大的空鼓需要修补?
发布者:admin  发布时间:2013-7-23  浏览次数:3385 次
走进汪先生家,笔者注意到入门处的墙面上有一处用红色粉笔画的圆圈,里面写了个“空”字。而在圆圈的下方,用黄色粉笔写着“不修”两个字。 汪先生说7月开发商通知收房时,他就根据一些验房小常识自行验收了房子。其间,他找出了部分地方的空鼓,并做了标识,通知开发商整改。但是对方的工程人员到了现场后,认为汪先生所提出的空鼓面积太小,不用修,所以就在墙上留下了“不修”的字样。

随行的广州惠康验房公司验房师陈工在拿着工具对这个地方的空鼓情况进行检查后发现,虽然汪先生标识的地方的一处空鼓面积没有超过20cm×20cm的允许范围,但由于该处空鼓周边还有多处小面积空鼓,形成连续空鼓。“这种情况下,即使单个空鼓面积较小,也应该予以修复,因为一旦多处连续小空鼓连贯起来就是一个大范围的空鼓。”验房师表示,开发商以此拒绝修复空鼓是讲不通的。

此外,验房师发现,汪先生房间内的其他地方还有不少小范围的空鼓。而在几道横梁的底部虽然有修复痕迹,但空鼓依然严重,需要进一步整改。
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